Notre équipe a été impliquée dans des transactions immobilières d’envergure et œuvre dans les domaines suivants du droit immobilier :
Baux commerciaux
otre expertise en analyse, rédaction et négociation de baux commerciaux vous place en situation avantageuse dans la gestion de vos affaires. Nos avocats représentent tant les bailleurs que les locataires d’édifices commerciaux, industriels et à bureaux. Une simple consultation avec un membre de notre équipe vous économisera soucis et argent dans la gestion de vos baux. Les notions de « bail brut », « bail net » et « bail triple net » seront exposées clairement et pourrez sans hésitation opter pour le type de bail qui vous convient.
Copropriété
a copropriété divise et indivise n’a pas de secret pour les avocats de PME Avocats. Notre équipe représente et conseille des promoteurs, des copropriétaires et des syndicats de copropriétaires à toutes les étapes de la copropriété. De la formation du contrat de copropriété à la gestion des intérêts parfois divergents des parties en présence, nos avocats sont des ressources précieuses pour une saine cohabitation.
Vente et acquisition
es avocats de PME Avocats sont en mesure de négocier pour vous des ententes complexes visant l’acquisition de propriétés immobilières résidentielles et commerciales. Nos avocats prennent en charge la rédaction et l’analyse de promesses d’achat ou de vente et des protocoles concernant les questions afférentes (financement, conformité, etc.). Le cas échéant, ils mettent en place les contrats de gestion immobilière appropriés.
Courtage immobilier
ous avons une connaissance et une expérience approfondies et privilégiées de la législation et des organismes de contrôle en matière de courtage immobilier. Les avocats de PME Avocats sont vos alliés stratégiques dans le cadre de réclamations de commissions de courtage immobilier et de questions liées à la responsabilité professionnelle des courtiers immobiliers.
Développement
otre cabinet vous assiste dans vos démarches auprès des autorités compétentes, en vue de l’obtention des autorisations et changements de zonage nécessaires à la mise en valeur de vos terrains. Ils s’assurent du respect des règles environnementales en vigueur.
Financement d’actifs immobiliers
ous avons à cœur de vous guider dans la mise en place du financement de votre propriété. Nous nous assurons que les ententes sont avantageuses. Nous passons en revue les différentes clauses hypothécaires et vous avisons de vos droits et obligations. Lorsque survient une mésentente, nous sommes là pour veiller à vos intérêts.